日期：2016-7-14（原创文章,禁止转载）
济南调剂被征收房屋搬迁补助费 按建筑面积算
今天从济南市政府得悉,为规范国有土地上房屋征收与补偿活动,济南市制定了国有土地上房屋征收与补偿工作暂行规定,并已于2011年3月21日开始实施。
济南市规定,为了公共利益的需要,征收本市历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区行政区域内(含高新技术产业开发区)国有土地上单位、个人的房屋,对被征收房屋所有人补偿安置的,适用本规定。
市房屋征收部门与拜托的征收实行单位将拟定的征收补偿方案报市城市建设项目审批小组论证后,应公然征求公众意见,并将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。征求意见的期限不少于30日意识丧失如何鉴别诊断。旧城区改建项目需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合《征收条例》规定的,由市政府拜托的部门组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会的情况修改方案。
济南市此次强调,受拜托的征收实行单位应在征收项目所在地维稳部门的指点下,组织做好征收项目的社会稳定风险评估工作,并出具征收项目社会稳定风险评估报告。作出征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用；需安置的房源也应当落实。
济南市规定,房屋的征收补偿仍按济南市《拆迁办法》和《收购储备办法》规定的范围和补偿标准履行。其中《拆迁办法》规定的搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费、安置房屋分摊面积计价作以下调剂:
一次性搬迁补助费按被征收房屋建筑面积计算,住宅房屋每平方米22元,私有非住宅房屋每平方米28元。过渡期限内每个月临时安置补助费按被征收房屋建筑面积每平方米22元计算,每个月临时安置补助费不足1000元的,按1000元计发。一次性停产停业补偿费按私有非住宅房屋建筑面积计算,营业、生产用房为每平方米50元,其他非住宅用房为每平方米30元。
同时患有小儿癫痫病怎么办,安置房屋的套内建筑面积一般不得低于被征收房屋的套内建筑面积。被征收人在与补偿面积相对应的档次内选择的安置房屋,其分摊面积大于原被征收房屋分摊面积部份的价款,按安置房屋的建安成本计算。被征收人超越与补偿面积相对应的档次选择的安置房屋,其超越的套内建筑面积及其相对应的分摊面积部份仍按安置房屋评估价格计算价款。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
济南市提出,被征收人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由市政府申请法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料陕西哪家治癫痫病好。
：谭静
